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鋼結構住宅的經濟性是阻礙鋼結構住宅發展的最大障礙，根據我們國家現有的鋼結構發展水平，鋼結構住宅的土建造價要比鋼筋混凝土住宅高10%～20%左右，但鋼結構住宅較混凝土結構在基礎造價上可節約30%，且鋼結構住宅的得房率較混凝土住宅高7%～10%，此外鋼結構住宅的施工工期也可減少約30%考慮以上。

鋼結構住宅的的造價大致可與混凝土住宅持平，特別是隨著房屋層數的增加，鋼結構住宅更能體現其優越性，對于北方地區，鋼結構住宅更能節約節能費用8%，所以鋼結構住宅在經濟性方面仍具有一定的競爭力，關鍵是開發商應考慮施工工期減少、面積增加、及銀行貸款利息減少等綜合因素來衡量鋼結構住宅的經濟性。

發展鋼結構住宅是最容易實現產業化的生產方式之一，它也最符合國家保護耕地、節約能源的產業技術政策。當前，我國城鄉居民的住房需求已從追求生存空間的數量型轉向數量、質量并重時期，推進住宅產業現代化，用現代科學技術加速改造傳統的住宅產業，從而提高住宅質量，是實現住宅生產方式由粗放型向集約型轉變的重大舉措。

我國鋼結構住宅產業已進入一個新的發展階段，有關規范和標準已經出臺，國內鋼材產量充足，有了一批鋼結構住宅試點與示范的建設經驗和科技成果，鋼結構住宅的發展已具備了較好的物質和技術基礎。當然，在鋼結構住宅發展方面，還有一些技術問題有待解決。鋼結構住宅的推廣還需要做大量的工作，完善不同類型結構設計規范和施工技術標準，研制新型的輕質保溫墻體材料以及與住宅部品的配套問題，同時還要廣泛宣傳開發輕鋼住宅的益處，讓更多的開發商、設計師和用戶認識了解鋼結構住宅的優點。

  隨著我國人民整體生活水平的提高，對住宅質量、品質的要求也會提高，鋼結構是環保住宅，鋼結構符合可持續發展概念。